Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği, Resmi Gazete’de yayımlanarak uygulamaya girdi.
Yayımlanan tebliğe göre, gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile mükellefiyet kaydı bulunmayan kişilerin gerçekleştirecekleri iş yeri ve konut kiralama işlemlerinde tahsilat ve ödemeler, yalnızca bankalar veya PTT aracılığıyla yapılacak.
Kısa süreli konut kiralamalarına ilişkin haftalık ve günlük tahsilatlar da tevsik kapsamına alındı. Önceki uygulamada, iş yeri kira ödemelerinde tutar sınırlaması söz konusu değilken, konut kira ödemeleri için 500 liralık bir sınır getirilmişti. Ancak yeni tebliğle birlikte, konut kiralarında bu sınırlama kaldırılarak, tüm ödemelerin banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale getirildi.
Yürürlükten kaldırılan eski tebliğde iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem de kiralayana ceza uygulanmaktaydı. Ancak konut kiralamalarında kiracıya ceza kesilmesi mümkün değildi. Temmuz ayında TBMM’de kabul edilen yasal düzenleme ile kiracıların da cezaya tabi olabileceği belirtilirken, ceza tutarları da artırıldı.
Yeni düzenlemeye göre, kira ödemelerini banka ve PTT yerine elden gerçekleştirenlere, her bir tespit için kira tutarının yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecektir. Bu cezanın alt sınırı ise 5 bin liradır. Önceki uygulamada ise bu oran yüzde 5 ve en az 3 bin lira olarak belirlenmişti.
Elden ödenecek olan kira bedelinin kiracı tarafından, ödemenin yapıldığı tarihten itibaren 5 iş günü içinde idareye bildirilmesi halinde, kiracıya ceza kesilmeyecek.
Bir takvim yılı içinde uygulanacak özel usulsüzlük cezasının üst sınırı da 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya yükseltildi.
Ayrıca, “Transfer Fiyatlandırması Yoluyla Örtülü Kazanç Dağıtımı Hakkında Genel Tebliğ’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ” de 1 Eylül 2024 itibarıyla yürürlüğe girdi.
