İspanya’nın Madrid ve Barselona gibi metropollerinde, konut krizi ve yüksek ev kiralarına karşı binlerce kişi sokaklara çıkarak protesto gösterileri gerçekleştirdi.
Özellikle son on yıl boyunca İspanyollarda kaygı yaratan konut krizi, bu kez ülke genelinde 40’tan fazla şehirde gösterilerle ifade edildi.
Konut krizi en belirgin şekilde yaşanan bölgeler olan Madrid ve Katalonya özerk bölgelerinde, kiracı derneklerinin çağrıları ile düzenlenen protestolarda “Konut krizine son verelim” ve “Kiralarda yüzde 50 indirim, rantçıların pazarlığına son” diyen pankartlar göz önüne serildi.
Binlerce katılımcının yer aldığı ve en büyük gösterilerin Madrid ile Barselona’da gerçekleştiği belirtildi.
Kiracı dernekleri, “ülke genelinde kiraların yüzde 50 oranında düşürülmesini” talep ederken, bu istekleri yerine getirilmezse “kira ödememe grevlerine” gitmeyi planladıklarını duyurdular.
Madrid Kiracılar Derneği’nin Sözcüsü Valeria Racu, yaptığı açıklamada, “Süresiz eylemler gerçekleştirme kararı aldık. Ülke genelinde greve gitmeye hazırlanmalıyız. Rantçıların durdurulması ve hükümetin harekete geçmesi şart. Kimse her 5 ya da 7 yılda bir (sözleşme yenileme zamanı) evini, mahallesini ve şehrini terk etmek zorunda kalmamalı. 2025 yılında sözleşmesi sona erecek yarım milyon haneyi evde kalmaya ve direnmeye çağırıyoruz.” ifadelerine yer verdi.
Kira ödememe grevinde kararlı olduklarını ifade eden Racu, “Suçlu olan rantçılara ve sorumlu olan hükümete sesleniyoruz. Bugün milyonlarca kişi sokağa döküldü. Kiracıların gücünü artık herkes görebiliyor. Grev gerçekleştirilirse kiralar en az yüzde 30 azalacaktır.” şeklinde konuştu.
Logrono’daki Kiracılar Derneği’nin Sözcüsü Mariola Gutierrez ise “Onurlu konut hakkımızı savunmak için sokaklarda yer aldık. İspanya genelinde herkesin talebi benzer. Konut fiyatlarının düşürülmesi ve yüksek kira balonunun sona erdirilmesi esastır. Bugünkü halk hareketi, rantçılar ve hükümet üzerinde baskı kuracaktır.” dedi.
Diğer yandan, İspanya Merkez Bankası’nın yayımladığı bir araştırmaya göre, ülkedeki konut sorununu çözmek için yarım milyon yeni konuta ihtiyaç olduğu belirtiliyor.
Hükümetin sosyal konut projeleri geliştirmek amacıyla arazi kanununda reform yapması, bürokratik prosedürleri hafifletmesi ve konut sektöründe mevcut vergi yükünü azaltması gerektiği vurgulanıyor. Ayrıca, büyük ve sahil şehirlerinde kısa dönemli turistik kiralamalara son verilmesinin önemi de öne çıkıyor.
Azınlık sol koalisyon hükümeti, konut krizine karşı bazı önlemler almış olsa da, bunların yeterli olunmadığı eleştirileri yükseliyor.
İspanya’da, Avrupa Birliği üyesi olmayan yabancılara yönelik olarak uygulanan Altın Vize sistemi, 3 Nisan’da sona erdi. Bu sistem, 500 bin avroyla gayrimenkul alımında kalıcı oturma vizesi verilmesini öngörüyordu ve 2013’ten bu yana 15 bine yakın yabancı yatırımcıdan faydalandı.
İspanya’daki emlak sitesi İdealista’nın verilerine göre, kiralık konut fiyatları son 12 ayda yüzde 11,5 oranında artarak rekor bir seviyeye ulaştı, çeyrek bazda ise artış yüzde 3,9 oldu.
Aralık 2024 itibarıyla, İspanya’da ev kiralamanın metrekare maliyeti ortalama 13,5 avro olarak hesaplandı.
Madrid’de kiraların son on yıl içerisinde yüzde 91 oranında arttığı belirtiliyor.
Yeni konut inşaat maliyetlerinin de son bir yılda ortalama yüzde 7,6 yükseldiği, bazı bölgelerde bu artışın yüzde 15’in üstüne çıktığı bildiriliyor.
Şubat 2025 itibarıyla, ülke genelinde evlerin ortalama metrekare fiyatının 2 bin 311 avroya ulaştığı kaydedildi.
Son yıllarda, küçük yerlerden büyük şehirlere göç akını olsa da, gençlerin yüksek kiralar ve konut fiyatları sebebiyle merkeze uzak ilçelere yöneldikleri gözlemleniyor.
