Yılmaz, yazısında şunları ifade etti:
Emlak piyasasındaki yükselen fiyatlar ve ekonomik etkiler neticesinde bir daralma yaşandığı doğru; fakat buna ek olarak, ev ve arsa alım-satım ile kiralama süreçlerini etkileyecek yeni bir tehlike belirmiş durumda.
Bu duruma dikkat çeken isim, Bursa Sorumlu Emlak Danışmanları Derneği Başkanı Erkan Öncel oldu. Kısa adı BURSED olan derneğin başkanı, yaklaşan uygulama hakkında açıklamalarda bulundu.
Öncel, 15 Eylül’de hayata geçecek olan “Elektronik ilan doğrulama sistemi” ile ilgili düşüncelerini dile getirerek, bu yasanın piyasanın sağlıklı işlemesi, güven ortamının oluşması ve kayıt dışı emlakçılıktan kaynaklanan sorunların önlenmesi adına sektöre önemli bir katkı sağlayacağını belirtti.
Ancak onun bu konuda bir üzüntüsü var: “Sektörün gerçek nabzının alınmadığını ve tabandaki paydaşların görüşlerinin değerlendirilmediğini görmek üzücü.”
Yasa ile yanıltıcı paylaşımların engellenmesi planlansa da, Öncel bir kaygısını ifade etti: “Taşınmaz sahiplerinin e-devlet üzerinden yetkiyi birden fazla emlakçıya vermesi, sektörde karmaşaya yol açabilir. Bu durum oldukça yanlış.”
Başkan Öncel, öneri olarak daha önceki uygulamaya, yani 3 aylığına tek bir emlakçıya yetki verilmesine geri dönülmesini savundu. “Eğer 3 ay içinde satış yapılmamışsa, mülk sahibi diğer emlakçılara yetki verebilmelidir,” dedi.
Öncel, piyasanın gerçeğine vurgu yaptı: “Mesleğini doğru yapan temsilciler, sektördeki karmaşık durumu çözmekte zorluk çekerken, yeni katılımcıların aralarındaki rekabetle birbirlerine zarar vermemesi nasıl mümkün olabilir?”
Başkan, “Birden fazla emlakçıya yetki verilmesi, emlak sektörüne zarar verir,” uyarısında bulundu. Ek olarak, bazı zincir emlak danışmanlığı firmalarının sektörü baskı altına alma çabalarına da dikkat çekti.
Öncel, “Bazı firmalardaki danışmanlar, yalnızca portföy oluşturmak amacıyla, satıcıların istediği rakamları kabul ederek ilan giriyor ve bu durum sektördeki dengeyi bozuyor,” şeklinde eleştiride bulundu.
Son olarak, mesajını iletti: “BURSED bünyesinde yerel markalı firmaların göz ardı edilmesi, yapılacak en büyük hata olacaktır.”
Olay Gazetesi Yazarı Ahmet Emin Yılmaz’ın yazısının tamamı için tıklayın…
