Aydın, makalesinde dikkat çekici ifadelere yer verdi.
Önceki akşam, Büyükşehir Belediyesi ile Osmangazi Belediyesi, akademik odalar ve Bursa Kent Konseyi, kentsel dönüşüm tasarım projesi için bir işbirliği protokolü imzaladı. Proje, Bursa’nın en sıkıntılı ve çöküntü bölgelerinden olan Altıparmak-Çarşamba arasındaki 8 mahalleyi kapsıyor.
Bu çok ortaklı çalışmanın amacı, bölgenin Bursa’nın en güvenli yapılarının bulunduğu bir semte dönüştürülmesidir.
İki belediyenin, akademik odaların ve Bursa Kent Konseyi’nin birlikte hareket etme kararı oldukça önemli. Semt sakinlerinin de sürece katılmasıyla, Bursa’ya ve Türkiye’ye örnek teşkil edecek bir dönüşüm gerçekleştirme imkanı doğabilir.
Önceki gün yapılan açıklamalarında ifade ettikleri gibi, semt sakinlerinin dışlanacağı ve fikirlerinin alınmayacağı bir yaklaşımın kesinlikle başarısızlıkla sonuçlanacağı vurgulanıyor.
Türkiye’nin çeşitli illerinde uygulanan başarılı dönüşüm modellerinin incelenmesi gerektiği belirtiliyor. Ayrıca, tarihi dokunun da göz önünde bulundurulacağı, daha az katlı bir dönüşüm modeli üzerinde çalışılması gerektiği ifade ediliyor.
Planlama süreçlerinin zaman alıcı olacağının farkında olan Aydın, mülk sahiplerinin de yormayacak bir uygulama için neredeyse %100 bir mutabakat sağlanmasının kaçınılmaz olduğunu aktarıyor.
Bursa’nın merkezindeki bu değerli alanın, hangi kullanım tarzıyla hızlı bir şekilde yeniden canlandırılacağı konusunda netlik sağlanması gerekiyor.
Konut veya ticaret mi? Bu iki kullanımın bir arada bulunması, mülk sahiplerinin tercih edeceği bir model olarak öne çıkıyor. Bölge sakinlerinin başka bir yere taşınmasına karşı duracakları ve sadece ticaret ağırlıklı önerilere sıcak bakmayacakları ifade ediliyor.
Mülk sahiplerinin bu tür bir öneriye kesinlikle yanaşmayacaklarına inançları tam. Şehir plancılarının, Bursa’nın tarihi dokusunu koruyacak bir model üzerinde çalışacaklarına dair güvenleri var. Ayrıca, yeni bir Doğanbey vakasının yaşanmasına akademik odalarının onay vermeyeceği kaydediliyor.
Planlama süreçlerinin hızlı bir şekilde tamamlanması gerektiği, zaman kaybının olmaması gerektiği vurgulanıyor. Özellikle olası bir depremde, 50-60 yıllık yapıların büyük hasar alacağını unutulmaması gerektiği ifade ediliyor.
Bursa’nın sıkıntılı bölgelerinin ve binalarının güvenli hale getirilmesi için fazla zamanın kalmadığı kaygıları dile getiriliyor.
Olay Gazetesi Yazarı İhsan Aydın’ın yazısının tamamı için tıklayın…
