ABD’de konut başlangıçları, Kasım ayında azaldı. Ülkenin konut pazarındaki gelişmeleri yakından takip eden ekonomistlerin tahminlerinin altında kalan bu veriler, konut inşaatında düşüşe işaret ediyor. ABD Ticaret Bakanlığı, 2023 yılı Kasım ayına ait konut başlangıç ve inşaat izni verilerini açıkladı.
Yapımına başlanan yeni konut sayısı, Kasım ayında bir önceki aya göre %1,8 azalarak 1 milyon 289 bin olmuştur. Bu durum, piyasada beklenen 1 milyon 350 binlik tahminin altında kalmasıyla dikkat çekmektedir. Önceki ay olan Ekim ayında ise, yapımına başlanan konut sayısı da %3,2’lik bir azalışla 1 milyon 312 bin seviyesine gerilemişti.
Buna ek olarak, yıllık bazda incelendiğinde, Kasım ayında yapımına başlanan yeni konut sayısının %14,6 oranında azaldığı görülmüştür. Bu rakamlar, inşaat sektöründe uzun süredir devam eden bir yavaşlamayı işaret ediyor ve konut talebinin azalmasına neden olabilecek çeşitli faktörlere işaret ediyor olabilir.
İnşaat İzinleri Beklentileri Aştı
Öte yandan, inşaat izinlerine ilişkin veriler daha iyi bir performans sergilemiştir. Kasım ayında verilen inşaat izni sayısı, aylık bazda %6,1 artış göstererek 1 milyon 505 bine ulaşmıştır. Piyasada bu dönem için beklenen inşaat izni sayısı ise 1 milyon 430 bin olarak öngörülmüştü. Bu artış, inşaat sektöründeki bazı olumlu işaretleri yansıtsa da, inşaat izinlerinin yıllık bazda %0,2 oranında azaldığı da unutulmamalıdır.
Elde edilen veriler, ABD konut piyasasında karmaşık bir tablo ortaya koymaktadır. Yapımına başlanan konut sayısındaki düşüş, inşaat izinlerindeki artışla çelişiyor. Bu durum, birçok analistin konut pazarındaki trendleri tam olarak anlamak için daha fazla veri ve analiz yapmaya ihtiyaç duyduğunu göstermektedir. Uzmanlar, konut başlangıçlarındaki bu düşüşün, yüksek faiz oranları, artan inşaat maliyetleri ve ekonomik belirsizlikler gibi çeşitli etkenlerden kaynaklandığını belirtmektedirler.
Genel olarak, ABD’deki konut başlangıçları ve inşaat izni verileri, yatırımcı, inşaat firmaları ve politika yapıcılar için önemli göstergeler olarak değerlendirilmekte ve piyasalardaki gelişmelere bağlı olarak strateji belirlemede kritik bir rol oynamaktadır. Tüm bu verilerin ışığında, gelecekte konut inşaatındaki değişimlerin ve yönelimlerin nasıl şekilleneceği merak konusu olmaya devam edecektir.
