2024 yılına ilişkin gayrimenkul satış verileri, Türkiye’de gayrimenkul pazarının hareketliliğini gözler önüne serdi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verileri doğrultusunda, en çok gayrimenkul satışının yapıldığı illeri ve ilçeleri açıkladı. Bu veriler, 2024 yılında gerçekleştiren gayrimenkul alışverişlerinin yoğunluğunu anlamak açısından son derece önemli.
Yapılan açıklamaya göre, 2024’te Türkiye genelinde toplam 2 milyon 822 bin 712 taşınmaz satış işlemi gerçekleştirildi. Bu sayıdan, 1 milyon 256 bin 901’inin konut kategorisinde yer aldığı belirtildi. Gayrimenkul satışlarının en fazla yapıldığı il ise 326 bin 737 satışla İstanbul oldu. Bu rakam, İstanbul’un Türkiye genelindeki toplam gayrimenkul satışlarının yaklaşık yüzde 9’unu tek başına gerçekleştirdiğini göstermektedir.
GAZİANTEP’İN ŞEHİTKAMİL İLÇESİ EN ÇOK SATIŞ YAPILAN İLÇE
İstanbul’un ardından gelen iller arasında yer alan Ankara, 191 bin 929 gayrimenkul satışıyla ikinci sırayı aldı. İzmir, 132 bin 809 satışla üçüncü sırada kendisine yer bulurken, Bursa 102 bin 950, Antalya ise 101 bin 726 satışla diğer illeri takip etti. Bu satış rakamları, büyükşehirlerin gayrimenkul piyasasında baskın bir rol oynadığını ortaya koyuyor.
İlçeler bazında yapılan satışlarda ise Gaziantep’in Şehitkamil ilçesi, 29 bin 437 gayrimenkul satışıyla listenin zirvesinde yer aldı. Özellikle deprem sonrası etkilenmiş olan bölgelerdeki gayrimenkul yatırımlarının artması, bu ilçenin öne çıkmasında önemli bir etken oldu. İkinci sırada ise İstanbul’un Esenyurt ilçesi, 28 bin 803 satışla yer alırken; Gaziantep’in yine bir ilçesi olan Şahinbey, 27 bin 173 satışla üçüncü sıradaki yerini aldı.
Ankara’nın en kalabalık ilçesi olan Çankaya, 25 bin 026 gayrimenkul satışıyla dördüncü, Bursa’nın Nilüfer ilçesi de 23 bin 288 satışla beşinci sırayı elde etti. Bu veriler, özellikle büyükşehirlerdeki gayrimenkul talebinin yüksek olduğunu ve yatırımların bu alanlarda yoğunlaştığını gösteriyor.
2024 yılı, Türkiye’deki gayrimenkul sektörünün önemli bir yılın yaşandığı ve satışların hayli hareketli geçtiği bir dönem olarak kaydedildi. Hem iller hem de ilçeler bazında yapılan gayrimenkul işlemleri, uzmanlar tarafından dikkatle takip ediliyor. Bu yıl yapılan yüksek satış rakamları, hem yatırımcılar hem de alıcılar açısından gelecekteki piyasa dinamiklerine ışık tutması açısından büyük bir öneme sahip.
Sonuç olarak, gayrimenkul satışlarında İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerin yanı sıra Gaziantep gibi depremden etkilenen bölgelerin de dikkate değer satış rakamlarına imza atması, Türkiye’deki gayrimenkul sektörünün dinamik yapısını ortaya koyuyor. Bu veriler, önümüzdeki yıllarda yatırım yapmak isteyenler için de önemli bir rehber niteliği taşıyor.
