Türkiye genelinde 2024 yılında gerçekleştirilen gayrimenkul satışları bir önceki yıla göre dikkat çekici bir artış göstererek 3 milyon 65 bin 872 adede ulaşmıştır. Bu artış, yüzde 3,9 oranında gerçekleşmiştir. Gayrimenkul satışları sonucunda elde edilen tapu harcı geliri ise yüzde 60 artışla 96 milyar 133 milyon lira olarak kaydedilmiştir. Geçtiğimiz yılki tapu işlemleri 2023 yılına göre önemli bir gelişme sergilemiştir.
2024 yılında Türkiye genelindeki tapu dairelerinde yapılan işlem sayısı toplam 18 milyon 726 bin 979 olarak belirlenmiştir. Bu sayı, önceki yıl 18 milyon 285 bin 900 seviyelerinde bulunmaktaydı. Gösterdiği bu artış, gayrimenkul pazarındaki canlılığı ve işlem hacmini gözler önüne sermektedir.
2024 yılı içerisinde tapuda gerçekleştirilen işlemlerin detaylarına incelendiğinde; toplam işlem sayısının 3 milyon 65 bin 872 adedini gayrimenkul satışları (konut, iş yeri, arsa, tarla, ticari taşınmaz vb.) oluştururken, 1 milyon 354 bin 35 ipotek, 477 bin 974 intikal, 110 bin 238 düzeltme, 70 bin 719 kamulaştırma ve 55 bin 556 ayırma işlemi yapılmıştır. Diğer işlemlerin toplam sayısı 13 milyonu aşmakta olup, tapuda taksim, bağış, birleştirme, trampa, ölünceye kadar bakma akdi gibi farklı işlemler de gerçekleştirilmiştir.
2024 yılında en fazla işlem yapılan ay aralık ayı olmuş ve bu ay içerisinde gerçekleştirilen işlem sayısı 2 milyon 72 bin olarak kaydedilmiştir. Oysa haziran ayında ise bu sayı yalnızca 1 milyon 75 bin olarak kalmıştır. Bu durum, belirli aylardaki yoğunluğun piyasadaki dalgalanmaları nasıl etkilediğini göstermektedir.
TAPU HARCI GELİRİNDE YÜZDE 60 ARTIŞ YAŞANDI
Geçen yıl Türkiye genelinde gerçekleştirilmiş olan gayrimenkul satışları, 2023 yılına oranla %3,9 artarak 3 milyon 65 bin 872 adede ulaşmış ve bu satışlardan elde edilen tapu harcı geliri ise 91 milyar 595 milyon lira aşmıştır. 2024 genelinde elde edilen toplam tapu harç geliri, önceki yıla göre %60 artışla 96 milyar 133 milyon lirayı geçerek dikkat çekici bir büyüme göstermiştir.
Bu yıl en yüksek tapu harcı geliri elde edilen ay aralık olup, bu ayda 16 milyar 13 milyon lira gelir sağlanmıştır. Kasım ayı 10,4 milyar lira ve Ekim ayı ise 10,2 milyar lira tapu harcı geliri ile takip etmiştir. Bununla birlikte, en düşük tapu harcı geliri ise Ocak ayında 5 milyar 199 milyon lira olarak belirlenmiştir.
Yıllara göre gayrimenkul satışlarına bakıldığında şu şekildedir:
- 2023’te: 2 milyon 949 bin 437
- 2022’de: 3 milyon 234 bin 200
- 2021’de: 3 milyon 20 bin 225
- 2020’de:
